Ser un anfitrión y utilizar las diversas plataformas para alquilar tu propiedad de forma temporaria es algo cada vez más común. Aquí haremos una breve comparación entre los dos tipos de alquileres más populares en la Argentina. También explicamos cómo recibir pagos en dólares digitales, cripto o inclusive moneda local si usas Airbnb, Booking o Vrbo en la Argentina.

De Propietario a Anfitrión

El aumento en los precios de los alquileres tradicionales ha llevado a muchos propietarios a buscar otras alternativas para poder alquilar sus inmuebles. Y no solamente debido a la ley de alquileres que entró en vigencia en Julio de 2020 sino también, a la necesidad de poder contar con más alternativas a la hora de recibir ingresos que permitan ganar más.

Aunque existen riesgos en alquilar de manera temporaria, veamos por qué muchos están optando por esta modalidad en vez de la tradicional.

Ventajas:

  • Flexibilidad de ajustar el calendario según las necesidades e intereses personales.
  • Mayores ingresos al poder establecer precios más altos en ciertas temporadas.
  • Mayor visibilidad a través de las plataformas de alquiler y por ende y exposición a un mercado global.
  • Mejor experiencia al ser más personalizada lo cual garantiza que los alquileres sean recurrentes.
  • Protección contra daños y garantías que protegen al anfitrión gestionando el recibimiento de sus pagos.

Veamos ahora lo más importante, la gestión de los pagos recibiendo desde las plataformas de alquiler temporario más populares a nivel global. i.e Airbnb, Booking & Vrbo.

Gestionando tu Propiedad como Anfitrión

Cuando se alquila de manera temporaria, el anfitrión es quien administra y gestiona el funcionamiento de todo el proceso.

Las aplicaciones móviles disponibles facilitan la experiencia y eliminan la necesidad de contratar a un agente inmobiliario por ejemplo. Esto es crucial desde la perspectiva de brindarle al anfitrión mayor autonomía para ahorrar en costos adicionales. Sin contar también que  la experiencia del huésped al alquilar una propiedad de manera temporaria es mucho menos complicada.

Si bien estas gestiones pueden implicar más trabajo en un principio, a la larga le otorgan al anfitrión más libertad de poder innovar con su propiedad a un menor costo. Por ejemplo, un anfitrión puede establecer reglas personalizadas que sean claras para sus huéspedes para poder generar una experiencia única en sus huéspedes.

Small Amsterdam storefront
Photo by eduard / Unsplash

Tus pagos como Anfitrión

Problemática actual:

Uno de los principales desafíos al recibir tus pagos de Airbnb, Booking o Vrbo en la Argentina,  es poder obtener la mejor tasa de cambio debido a la falta de opciones de pago en moneda local en las diversas plataformas.

Booking, Airbnb y Vrbo son plataformas internacionales que hacen uso de procesadores de pago en el exterior. Por lo tanto, las transferencias internacionales pueden estar sujetas a tarifas elevadas y a un mayor tiempo de espera.

Cuando los anfitriones optan por plataformas como PayPal o Wise, por lo general tienen que pagar costos adicionales para poder mover los fondos a sus cuentas bancarias locales.

Solución en 2023:

Utiliza plataformas como Bitwage que permiten hacer uso de cuentas bancarias en el exterior para recibir pagos de Airbnb, Booking, Vrbo como anfitrión.

A través de la plataforma es posible recibir en dólares digitales como USDT, DAI, USDC o cUSD, criptomonedas como Bitcoin y Ethereum y moneda local a un costo total de 2%.

Cómo hago para cobrar mis pagos de Airbnb a través de Bitwage?

Para cobrar tus pagos de alquiler temporario de Airbnb a través de Bitwage, basta seguir los pasos a continuación:

En Bitwage:

  • Darse de alta y validar la cuenta como empleado o freelancer.
  • Seleccionar en qué moneda deseas recibir.
  • Crear una factura para obtener los datos bancarios que debes registrar en las plataformas de alquiler.

En Airbnb:

  • Ir a mi perfil y hacer clic en pagos y Retiros - Formas de pago
  • Agregar forma de pago y seleccionar Banco en USA - Cuenta corriente
  • Registrar la cuenta bancaria  de Bitwage y listo.
Cuando los pagos de Airbnb son enviados a la cuenta en USA registrada, los fondos van directamente a donde el anfitrión configuró recibirlos en Bitwage.

Tecnología para todos

Una vez más vimos cómo la tecnología que está a nuestro alcance puede ayudar a mejorar la calidad en los procesos cotidianos.

Algo que puede ser burocrático y efímero como lo es alquilar una propiedad, puede abrir todo un abanico de posibilidades y mejoras gracias al valor agregado que nos trae la tecnología.

Es positivo que el turismo y la economía local sean impulsadas por estas iniciativas y plataformas ya que promueven la participación e inclusión de forma notable.

Conclusión

Factores como las restricciones cambiarias locales, falta de opciones para liquidar en moneda local desde las plataformas de alquiler y el aumento de los precios de los alquileres tradicionales, han llevado a más propietarios a convertirse en anfitriones.

El uso de plataformas para alquiler temporario es un fenómeno que se da gracias a los avances tecnológicos de esta nueva era digital.

Bitwage es la plataforma pionera en pagos del exterior que te brinda la posibilidad de elegir en qué moneda recibir por tus alquileres temporarios.


Si eres un anfitrión que desea probar la plataforma, escribinos a support@bitwage.com con la palabra AIRBNB así te activamos los primeros 3 meses como usuario Premium.

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